July 2019 – Wall Street Fintech Club

2019年全球创新指数中国排名上升至14位; 玖富向SEC公开提交IPO招股书拟募资1.5亿美元; 巴西Fintech企业Nubank再获4亿美元融资，腾讯参投; 新加坡智能投顾平台StashAway获1200万美元B轮融资; 中国金融科技采纳率高达87% 持续全球第一

July 29, 2019

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| Fintech News

华尔街Fintech俱乐部一周要闻（07/22/2019-07/28/2019） WSFC本周编译：Julia Zhou, CFA, FRM 华尔街资深专家带你五分钟了解国外国内Fintech一周要闻。

美国房地产信托基金（REITs）分析

July 26, 2019

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| Research

海投学院于添总述房地产信托基金（REITs）通过多年的发展，已逐渐成为投资者在资产配置过程中不可或缺的一环。在经历了2018下半年的全球经济波动和2019年第一季度的调整后，美国房地产市场与房地产信托基金的表现已逐步趋稳。根据科恩-斯蒂尔斯（Cohen & Steers）资产管理公司房地产部门主管Thomas Bohjalian的预测，2019年美国房地产市场依然会延续2018年稳定增长的趋势，行业整体仍处于健康发展的阶段。[1]目前房地产持有者在定价权方面仍有部分优势，这也从侧面支撑了房地产信托基金收益率的稳定增长，即使在可预见的未来美联储将会调整利率，房地产行业也仍能够保持稳定。除此之外，由于房地产信托基金（REITs）的主要收入来源为地产物业的租金，因此REITs与股票等其他资产相比受国际经济局势的影响较小。综上所述背景，我们认为对投资者而言美国房地产信托基金（REITs）是一个十分值得关注的板块，接下来我们将会从多个方面对该市场的近况进行简要分析。